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CBD别墅二手逼近30万/㎡!18套终极别墅,最后机会在这

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  水乡人家

2月18日,筹备多时的《大湾区发展规划纲要》正式出炉。随后,楼市开始出现回暖迹象,高端物业市场也得到全面复苏。

据克而瑞数据显示,2019年3月,广佛两地别墅合计成交393套,同比去年3月,上涨8%,环比2月上涨200%。

 

值得一提的是,不管是深圳8000万大平层,还是广佛主城区别墅,作为湾区稀缺物业,他们都正在被富豪人群加速抢占。前者,拥有不可复制的海景资源,而后者,则是占有不可再生的土地资源。

若论价值,毫无疑问,主城别墅因为土地金贵,更胜一筹。

| 寸土寸金的广州CBD

据房产君不完全统计,目前,广州主城内在售的别墅、叠墅项目仅个位数,这在全市数百个一手住宅中,犹如沙漠里的一滴水。

既是稀缺,售价自然不低。从上图可以发现,即便是叠墅,主流售价也已破千万,若想拿下一套联排别墅,没有2000万以上,那只能是奢望。

佛山,也面临同样的市场现状。

据统计,扩围后的佛山主城区,目前仅有8个别墅项目在售,在目前有地铁直达的祖庙、千灯湖、佛山新城三大核心城区,更是少之又少。

那么,在这些城央别墅中,怎么样的才能称之为别墅王?

答案必然是CBD别墅。

一方面,CBD别墅在全国可谓凤毛麟角。就拿珠江新城来说吧,二十多年来,以别墅产品为主打的项目,也就只有珠江别墅这一个,而且,它早在多年前就已经进入了二手市场。

| 30万/平米的珠江别墅

无论是上海、北京,深圳还是香港CBD,均无一手别墅在售。

另一方面,CBD别墅在保值和升值上,更具保障。据安居客3月最新报价,珠江别墅二手价目前已达29.3万/平米,创造广州单价之巅。对比2016年6月,如今价格上涨了111087元/平方米,涨幅达60%。

相比之下,同是天河区标杆物业,但却不是CBD别墅的汇景新城,价格涨幅就明显逊色许多,2019年3月,其二手售价为153126元/平方米,比2017年3月的价格,上涨20508元/平方米,涨幅仅为15%

CBD别墅的价值显而易见。

| 高楼林立的广州CBD

那么,对于富豪阶层来说,总价2000万以下,想拥有一套这样的稀世珍品,在广佛市场还有机会吗?

房产君走访后,惊喜发现,位于佛山CBD的

项目究竟有多美妙?房产君这就为你揭开神秘面纱。

 

 | 项目营销中心实景图

雄踞三龙湾核心地脉的佛山新城

众所周知,泰禾每一座院子选址都极为苛刻,可以说“院子所在,皆是城市繁华中心”中国院子、南京院子、杭州院子,佛山院子无一不是如此。

作为泰禾进军佛山的首个项目,佛山院子就择址于三龙湾“心脏”之处的佛山新城,占据着佛山最优质的地段和城央资源。

| 项目所处位置示意图

要知道,三龙湾高端创新集聚区是市委、市政府重点打造的“一环创新圈”重要创新极核,也是佛山参与粤港澳大湾区建设的重要平台和战略门户。

3月29日,三龙湾最新空间结构规划首次公开,根据规划,未来片区内将重点推进交通、产业、公共服务、景观四大领域的92个项目,总投资3376.12亿元,发展潜力,不可估量。

| 图片来源于:佛山发布

因为佛山新城的“高站位”,所以,项目坐享高规格交通配套,成为了水到渠成之事。项目旁不仅有大型交通枢中心,未来还将有3条地铁线+2条城轨交汇于此。

更重要的是,项目距离已开通的广佛线新城东站仅有150米,城轨广佛环线首段预计将于明年通车,待全线通车后,从项目出发,可快速抵达广州南站。

千亿级高端城市配套+项目高端会所

配套方面,项目坐享千亿级高端城市配套,国际会展中心、演艺中心、交通枢纽中心、CBD商务中心、文化娱乐中心—文化MALL坊城、80万㎡的滨江湿地公园,近在迟尺,并在逐一投入使用中。

 | 项目周边城市配套

当然,除了拥有顶级外部条件外,项目自身配套也同样齐全。

不仅配备了国际双语幼儿园、顶级高端会所外,还有恒温泳池、一站式购物中心等高端配套设施,满足“高精尖”富豪人群的各种需求。

| 恒温泳池示意图

独门独院,可以世代传承的豪宅臻品

看到这里,可能很多人会想,顶级的地段,配上顶级的团队,究竟会打造出怎样的巅峰之作?

对此,泰禾佛山院子用实际产品,给出了最好的证明。

 | 示意图

作为亚洲十大超级豪宅缔造者,泰禾成功将中国院落的灵魂,融入其泰禾佛山院子中。

项目凝练“宅门、院落、坊巷”三大造院体系,结合照壁、抱鼓石、灯笼、浮雕等中式建筑元素,并将中国的传统街巷规制与院落居住进行完美融合。

| 院子系列产品示展示图(仅供参考)

2017年,泰禾在院落营造体系上还获得了10大外观专利。其中包括:主入口门头、合院双门头、合院单门头、楼王门头、院门壁灯等。

| 楼王壁灯

| 抱鼓石

下面,我们再来感受一下院内的独特设计。

项目承袭泰禾十大门头系统,打造了“独立庭院门头”,尽显大家族入门礼仪。

| 独立庭院门头

此外,项目还做到了全城唯一的双首层+三重庭院设计。在首层,设置了3.3米的墙高,勾勒出幽深的私人领地,实现“上有天、下有地,独门独院”的围合世界。

| 首层入户礼仪庭院

乘坐私家电梯到负一层后,又有大家族会所庭院,这是最私密的会客区,也是家族聚会的最佳场所。

上到顶层,更有主人私密景观庭院,视野开阔,豪华大气。整个别墅,层层皆有露台,但却层层景不同,一步一景,美不可言。

| 负一层庭院示意图

放眼广佛楼市,豪宅虽多,但CBD类独栋别墅屈指可数,更别说新中式的城央类独栋别墅。像这种拥有浓厚文化底蕴的房子,它早已脱离了建筑的本身,而成为了可以世代相传的臻品。

18席绝版别墅,进驻顶级圈层的最后机会

泰禾佛山院子可谓占尽天时、地利与人和,这样的CBD别墅一经推出,自然引来富豪无数。

据了解,2017年,泰禾佛山院33套千万级豪宅,一经推出,全部售罄,且均为一次性付款。而购买者,除了知名媒体人外,大多数皆为广佛企业家,商业领袖,以及金融业、制造业的塔尖人群。

 

毫不夸张的说,泰禾佛山院子,受到了全城顶级圈层的追捧。

那么你呢?你是否也想成为佛山名流?拥有一套CBD合院别墅?现在,机会终于来了!

房产君了解到最新消息,佛山院子最后18套臻藏城央合院墅即将全新亮相。

这也许是你们仅剩的机会,错过这一次,将不会再有!

抢购电话:400-032-4608转169639

项目地址:佛山新城华阳南路与天虹路交汇处

文章来源于泰禾佛山院子


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