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第一太平业务重心移中国 不担心商业地产过剩

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  文湃苑

中国经济发展的潜力正在吸引越来越多的国际资本,尤其是“新型城镇化”战略,让中国房地产市场成为全球资本的关注焦点。

近日,第一太平戴维斯集团首席执行官、英国特许资深测量师JeremyHelsby在访华期间于成都接受了记者的专访。JeremyHelsby表示,公司在中国的业务增长最快,平均年增长率超过20%,利润增速也很快,中国市场将成为公司未来增速的核心引擎。对于内地房企近期频繁海外投资,他建议企业要注意把控风险。

业务重心移至中国

第一太平戴维斯与仲量联行、戴德梁行、世邦魏理仕、高力国际并称为国际“五大代理行”,在全球拥有500家办事处,20世纪80年代后期进入中国市场,目前在华拥有13家分公司。

“在我们集团来说,中国市场发展最快,去年在中国市场利润增长近15%,今年还会增长。去年我们在中国的业务收入达8亿英镑(约合79亿元人民币),中国业务增长平均每年能超过20%,其中在成都,过去两年业务增长在50%以上。”JeremyHelsby向记者表示。

JeremyHelsby还强调说,“与英国相比,中国的潜力真的很大。随着政府政策推动,相信中国将成为集团增长最快的一部分,成为集团的核心引擎。我们将在中国13个公司的基础上继续扩张,到明年年底扩充2家公司,继续新业务线的拓展。”

商业地产处于过渡期

上海易居房地产研究院曾预测,至2015年,中国多个城市的商业综合体将呈现过量的局面,如昆明、西安、沈阳、重庆与合肥等地均各自拥有接近2000万平方米的新增体量。

在JeremyHelsby看来,1999年上海写字楼空置率极高,但到2003年时已经大大下降。“商业地产重在楼宇质量,再加上政府推动,成都商业地产肯定会好转,要相信成都未来增长。”JeremyHelsby信心满满地说,这些地方的商业地产过剩都是暂时的,目前正处于过渡期。

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(责任编辑:李蒙)

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