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“稳市场、控房价”省住建厅调研黄山市房产市场

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4月27日,省住建厅副厅长仲亚平、房地产市场监管处处长王立国一行来我市调研房地产市场运行情况。市住建、房管、棚改、国土、规划、公积金、人行等部门和各区县住建、房管等相关部门负责同志,以及部分房地产企业负责人参加座谈会或陪同调研。

座谈会上,市房管局局长黄凤芝向调研组一行汇报了我市房地产市场运行情况。她说,今年以来,在国家和省、市一系列去库存政策措施的推动下,我市房地产市场延续了去年下半年以来的旺销势头,进入全面上升通道,投资、销售大幅增长,普通商品住房价格有所波动,商品房库存继续减少;加大棚改货币化安置力度,打通库存商品房与安置房转换通道,把住房保障与住房市场有效衔接起来,通过鼓励农民和库区移民进城购房、适度调整公积金使用政策等措施,有效促进了房地产去库存工作,去年全市棚改货币化安置率超过50%,市中心城区达到80%多;下一步,将采取建立房地产市场动态监测机制、强化市场监管等措施,确保房地产市场平稳健康发展。

参加座谈的市直部门、各区县住建房管等单位和企业负责人,积极发言,建言献策,分别从房地产去库存、棚改货币化安置、供地结构、公积金新政、信贷政策、调控措施、市场分析与预测等方面,向调研组作了汇报或探讨性发言。

省住建厅副厅长仲亚平在听取我市今年以来房地产市场运行情况的汇报后,对我市今年以来房地产市场运行情况和采取的政策措施给予了肯定。他指出,要认真贯彻落实中央经济工作会议精神,确保实现“稳市场、控房价”的调控目标。一要继续强化对房地产市场的监管,对于房地产市场波动要密切关注,精准分析,打击违法违规行为;二要精准施策,黄山市具有丰富的旅游资源和优质的生态、自然、文化环境优势,必须瞄准市场,满足人民群众不断提升的购房需求;三要在政策制定过程中坚持当前与长远相结合,发展与稳定相结合,发挥市场基础作用与政府适度调节相结合,促进房地产市场平稳健康发展;四要充分发挥联动作用,市和区(县)各级各部门要采取合适的方法和措施,确保市场在合理区间正常发展、长期稳定发展。

会后,调研组一行赴屯溪区和歙县的一些房地产项目进行了实地调研。


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